Калькулятор имущества: что будет с квартирой, машиной и вкладами

Что защищено законом

Исполнительский иммунитет — это правило, по которому часть имущества нельзя взыскивать. В банкротстве гражданина оно работает так же: такое имущество исключают из конкурсной массы (ст. 446 ГПК РФ, п. 3 ст. 213.25 Закона 127-ФЗ).

• Единственное жильё, если оно не в ипотеке, и участок под ним.
• Предметы обычной домашней обстановки и обихода, личные вещи — кроме драгоценностей и предметов роскоши.
• Имущество, необходимое для профессиональных занятий, кроме предметов дороже 10 000 ₽.
• Продукты и деньги на сумму не менее прожиточного минимума должника и его иждивенцев.
• С 3 апреля 2026 года (67-ФЗ) — бесплатно предоставленный многодетным земельный участок и единственный автомобиль многодетной семьи.

Подробный разбор — как сохранить единственное жильё и банкротство и имущество.

Что попадает в конкурсную массу

По общему правилу в массу идёт всё остальное — и распоряжаться этим имуществом должник больше не может (п. 1 и п. 3 ст. 213.25 Закона 127-ФЗ):

• второе и последующие жилые помещения, дом, доля;
• квартира в ипотеке: залоговый кредитор вправе требовать её реализации;
• автомобиль — порога «до 100 000 ₽» в законе нет, машину, как правило, включают в массу;
• земельный участок, гараж, дача;
• вклады, накопительные счета, ценные бумаги — кроме денег в пределах прожиточного минимума.

Иногда суд сохраняет второе жильё, если это фактически единственное пригодное для проживания помещение с учётом состава семьи. Вопрос спорный и решается индивидуально — заранее обещать такой исход нельзя.

Как считается риск

Стартовая величина — 100, из неё снимается вес за каждый объект: ипотека, второе жильё или доля, автомобиль, участок, вклады, а также за сделки за 3 года. Чем больше имущества и чем оно дороже, тем ниже итог.

Результат выводится тремя уровнями: 75 и больше — имущество сохраняется; 50–74 — часть под угрозой; меньше 50 — высокий риск реализации. Рядом всегда идёт отдельная плашка про жильё: она объясняет, что именно защищено, а что зависит от решения суда.

Важно: это не вероятность и не прогноз. Индекс показывает, насколько ваш набор имущества похож на дела, где имущество реализуют.

Что делать при высоком риске

Первое и главное: не пытаться спрятать или переоформить имущество. Такие сделки оспаривают (ст. 61.2 Закона 127-ФЗ), а сокрытие имущества — самостоятельное основание не освободить гражданина от долгов (абз. 4 п. 4 ст. 213.28 Закона 127-ФЗ).

Что реально работает:

• разобрать документы на каждый объект: как он появился, кому принадлежит, есть ли залог или доля супруга;
• подготовить ходатайство об исключении защищённого имущества из конкурсной массы — образец ходатайства;
• заранее оценить, хватит ли выручки от продажи, чтобы закрыть долги, и как это повлияет на срок процедуры (сроки банкротства).

Имущество супругов и доли

Имущество, нажитое в браке, как правило, считается общим, и доля супруга учитывается в расчётах. Брачный договор или соглашение о разделе не защищают от кредиторов: по правовым позициям Обзора Верховного Суда РФ от 18.06.2025 (пп. 41–42) брачный договор не противопоставляется кредитору по обязательствам, возникшим до его заключения, и может быть оспорен по п. 2 ст. 61.2 Закона 127-ФЗ.

Если у вас есть супруг, доли или раздел имущества, ответы в калькуляторе стоит давать максимально точно: порядок расчётов с супругом разбирают отдельно (банкротство супругов).

Это предварительная оценка по вашим ответам, а не гарантия результата. Итоговое решение о признании вас банкротом принимает Арбитражный суд Новосибирской области. Для оценки рисков по имуществу и сделкам нужна проверка документов юристом.